Berlin - Tiergarten, Baumhäuser Frei Otto, u.a.

Berlin Tiergarten

Projektname

Ökohaus Corneliusstraße

Bild: Holger Wolpensinger

Bildergalerie

PLZ

10787

Stadt

Berlin - Tiergarten

Straße

Corneliusstraße 11/12 / Rauchstraße 21

Bundesland

Berlin

Gebäudeart(en), Bauform

MFH. Zwei freistehende fünfgeschossige (plus Dachgeschoss) Mehrfamilienhäuser in Skelettbauweise mit jeweils neun zweigeschossigen Einfamilienhauseinheiten

Neubau, Sanierung

Neubau

Eigentumsform(en)

Mietwohnungen, sozialer Wohnungsbau, Eigentumswohnungen

Lage
Günstig gelegenes Grundstück im Bezirk Tiergarten; ausgewiesen als Sondergebiet, umgeben von relativ lockerer Wohnbebauung

Größe (WE) 26

Bewohner

ca. 45

Fertigstellung

1989-1991

Ökologie

Ab/Wasser

Wassersparende Sanitärtechniken, Nutzung und Versickerung von Regenwasser, wohnungsbezogene Grauwasserkreisläufe

Abfall

Getrennte Abfallsammlung und -kompostierung

Energie

Wintergärten, in Einzelfällen Sonnenkollektoren, Photovoltaik, Wärmerückgewinnung, Lichtlenksysteme, Grundrißzonierung

Baubiologie

Umweltfreundliche Baustoffe z. B. Lehm

Verkehr

Außenanlage

Begrünung von Dächern, Fassaden und Terrassen, Schonung der vorhandenen Vegetation

Klima

Öko-Technik

Ökonomie
Flächensparendes Bauen

Soziokulturelles
Innenentwicklung

Besonderheiten
Architektonische Grundidee eines mehrgeschossigen, städtischen Hauses, dessen Konstruktion das „Stapeln“ von individuell gestalteten .Einfamilienhäusern' zulässt.

Anmerkungen
"Nicht alle ökologischen Konzepte haben die Umsetzung in die Realität unbeschadet überstanden, wenn auch die Diskrepanz zwischen Anspruch und Realisierung nur selten so krass ist, wie bei dem "ökologischen" Wohnungsbauprojekt in Berlin-Tiergarten an der Rauchstraße / Corneliusstraße, bei dem von den geplanten üppigen "Gärten auf der Etage mitten in der Stadt" nur schmale Außengänge übriggeblieben sind, die sich überwiegend bestenfalls zum Abstellen von Topfpflanzen eignen. An diesem Projekt ist aber auch nachzuvollziehen, dass ökologisches Bauen keineswegs identisch sein kann mit Handwerkelei und Planung nach dem Zufallsprinzip, wenn wirklich nennenswerte Effekte der Umweltentlastung erreicht werden sollen. Als Rohbaustruktur waren Betonplattformen mit einem Luftraum von jeweils zwei Geschossen errichtet worden, die - im kleineren Teil an der Rauchstraße von einem Bauträger als Mietwohnungen, im größeren Teil des Gesamtprojektes an der Corneliusstraße - von Einzelbauherren individuell, z. T. auch in Selbsthilfe ausgebaut wurden. Für dieses ansonsten durchaus erwägenswerte Baukonzept mußte eine unüberschaubare Vielfalt an Wärmebrücken und bauphysikalisch problematischen Anschlusspunkten in Kauf genommen werden - was das Ziel einer rationellen Energienutzung letztlich konterkariert."

1 Vgl. Otto et al. 1985; deutsche bauzeitung (db) 116 (1982) H. 7. S. 15 - 17; arcus (1983) H. 5, S. 215 - 218; Gelfort (1989), db 124 (1990) H. 9, S. 45 - 51 und Werk, Bauen + Wohnen (1991) H. 6, S. 10 f.
Quelle: Greift, Rainer; Werner, Peter (1991): Ökologischer Mietwohnungsbau. C.F. Müller: Karlsruhe S. 243

Ansprechpartner

Architekt: Martin Küenzlen Dipl. Ing. Architekt B.A.U. Christstraße 35 14059 Berlin Idee und Gesammtleitung: Frei Otto und Hermann Kendel

Stadthaus, Gesellschaft für Stadtentwicklung und experimenttellen Wohznungsbau mbH

Quellen / Literatur

Gelfort, Petra; Jaedicke, Wolfgang; Winkler, Bärbel; Wollmann, Hellmut: Ökologie in den Städten. Erfahrungen aus Neubau und Modernisierung. Berlin, 1994 S.29/30 (pdf)

Kuthe, Christian; Mermagen, Wilhelm; Schepers, Albert: Gemeinsam Bauen - Gemeinsam Wohnen. Rechtliche und finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten für Gruppenprojekte im Neubau. Frankfurt/M., Darmstadt, 1991

Otto, Frei; Kendel, Hermann: Das Baumhaus am Tiergarten. In: Kennedy, Margit (Hg.): Öko -Stadt, Bd. 2. Frankfurt/M., 111-116. 1984

Ullmann, Gerhard: Patchwork-Häuser. Anmerkungen zu Frei Ottos Öko-Häusern im Berliner Tiergarten. In: db H.9, 45-48. 1990

BAU Bund Architektur & Umwelt e.V. Werkbericht zum ökologischen Bauen Fachtagung zum Jahrestreffen des B.A.U. im März 1995 S. 75

Greiff, Rainer; Werner, Peter (1991): Ökologischer Mietwohnungsbau. C.F. Müller: Karlsruhe S. 243- 2

Anmerkungen

Stand
1/2006 Holger Wolpensinger, Bonn

Projektname	Ökohaus Corneliusstraße	Bild: Holger Wolpensinger Bildergalerie

PLZ	10787
Stadt	Berlin - Tiergarten
Straße	Corneliusstraße 11/12 / Rauchstraße 21
Bundesland	Berlin
Gebäudeart(en), Bauform	MFH. Zwei freistehende fünfgeschossige (plus Dachgeschoss) Mehrfamilienhäuser in Skelettbauweise mit jeweils neun zweigeschossigen Einfamilienhauseinheiten
Neubau, Sanierung	Neubau
Eigentumsform(en)	Mietwohnungen, sozialer Wohnungsbau, Eigentumswohnungen
Lage	Günstig gelegenes Grundstück im Bezirk Tiergarten; ausgewiesen als Sondergebiet, umgeben von relativ lockerer Wohnbebauung
Größe (WE)	26
Bewohner	ca. 45
Fertigstellung	1989-1991
Ökologie
Ab/Wasser	Wassersparende Sanitärtechniken, Nutzung und Versickerung von Regenwasser, wohnungsbezogene Grauwasserkreisläufe
Abfall	Getrennte Abfallsammlung und -kompostierung
Energie	Wintergärten, in Einzelfällen Sonnenkollektoren, Photovoltaik, Wärmerückgewinnung, Lichtlenksysteme, Grundrißzonierung
Baubiologie	Umweltfreundliche Baustoffe z. B. Lehm
Verkehr
Außenanlage	Begrünung von Dächern, Fassaden und Terrassen, Schonung der vorhandenen Vegetation
Klima
Öko-Technik
Ökonomie	Flächensparendes Bauen
Soziokulturelles	Innenentwicklung
Besonderheiten	Architektonische Grundidee eines mehrgeschossigen, städtischen Hauses, dessen Konstruktion das „Stapeln“ von individuell gestalteten .Einfamilienhäusern' zulässt.
Anmerkungen	"Nicht alle ökologischen Konzepte haben die Umsetzung in die Realität unbeschadet überstanden, wenn auch die Diskrepanz zwischen Anspruch und Realisierung nur selten so krass ist, wie bei dem "ökologischen" Wohnungsbauprojekt in Berlin-Tiergarten an der Rauchstraße / Corneliusstraße, bei dem von den geplanten üppigen "Gärten auf der Etage mitten in der Stadt" nur schmale Außengänge übriggeblieben sind, die sich überwiegend bestenfalls zum Abstellen von Topfpflanzen eignen. An diesem Projekt ist aber auch nachzuvollziehen, dass ökologisches Bauen keineswegs identisch sein kann mit Handwerkelei und Planung nach dem Zufallsprinzip, wenn wirklich nennenswerte Effekte der Umweltentlastung erreicht werden sollen. Als Rohbaustruktur waren Betonplattformen mit einem Luftraum von jeweils zwei Geschossen errichtet worden, die - im kleineren Teil an der Rauchstraße von einem Bauträger als Mietwohnungen, im größeren Teil des Gesamtprojektes an der Corneliusstraße - von Einzelbauherren individuell, z. T. auch in Selbsthilfe ausgebaut wurden. Für dieses ansonsten durchaus erwägenswerte Baukonzept mußte eine unüberschaubare Vielfalt an Wärmebrücken und bauphysikalisch problematischen Anschlusspunkten in Kauf genommen werden - was das Ziel einer rationellen Energienutzung letztlich konterkariert." 1 Vgl. Otto et al. 1985; deutsche bauzeitung (db) 116 (1982) H. 7. S. 15 - 17; arcus (1983) H. 5, S. 215 - 218; Gelfort (1989), db 124 (1990) H. 9, S. 45 - 51 und Werk, Bauen + Wohnen (1991) H. 6, S. 10 f. Quelle: Greift, Rainer; Werner, Peter (1991): Ökologischer Mietwohnungsbau. C.F. Müller: Karlsruhe S. 243
Ansprechpartner	Architekt: Martin Küenzlen Dipl. Ing. Architekt B.A.U. Christstraße 35 14059 Berlin Idee und Gesammtleitung: Frei Otto und Hermann Kendel
	Stadthaus, Gesellschaft für Stadtentwicklung und experimenttellen Wohznungsbau mbH
Quellen / Literatur	Gelfort, Petra; Jaedicke, Wolfgang; Winkler, Bärbel; Wollmann, Hellmut: Ökologie in den Städten. Erfahrungen aus Neubau und Modernisierung. Berlin, 1994 S.29/30 (pdf) Kuthe, Christian; Mermagen, Wilhelm; Schepers, Albert: Gemeinsam Bauen - Gemeinsam Wohnen. Rechtliche und finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten für Gruppenprojekte im Neubau. Frankfurt/M., Darmstadt, 1991 Otto, Frei; Kendel, Hermann: Das Baumhaus am Tiergarten. In: Kennedy, Margit (Hg.): Öko -Stadt, Bd. 2. Frankfurt/M., 111-116. 1984 Ullmann, Gerhard: Patchwork-Häuser. Anmerkungen zu Frei Ottos Öko-Häusern im Berliner Tiergarten. In: db H.9, 45-48. 1990 BAU Bund Architektur & Umwelt e.V. Werkbericht zum ökologischen Bauen Fachtagung zum Jahrestreffen des B.A.U. im März 1995 S. 75 Greiff, Rainer; Werner, Peter (1991): Ökologischer Mietwohnungsbau. C.F. Müller: Karlsruhe S. 243- 2
Anmerkungen
Stand	1/2006 Holger Wolpensinger, Bonn